За истцом признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Чабанова В.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Малиновский ХМАО – Югры, в котором просила признать за нею право пользования жилым помещением - квартирой по (адрес) и обязать ответчика заключить с нею договор социального найма данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ее бабушка Чабанова Н.И. являлась нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от (дата, номер). Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма она вселена в названную квартиру временно (сроком на 5 лет). Фактически же она проживала в указанной квартире с рождения. После смерти Чабановой Н.И. нанимателем жилого помещения являлся дедушка истца Чабанов В.П. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована только истец. Ответчик отказал ей в заключении договора социального найма в связи с тем, что она была вселена временно (сроком на 5 лет). На дату заключения указанного дополнительного соглашения она являлась несовершеннолетней и не могла сама реализовывать свои права. Временное вселение в жилое помещение нарушает ее права, значительно ухудшает ее положение. Полагала, что приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением, с бабушкой и дедушкой они жили одной семьей, вели общее хозяйство, вместе осуществляли уход за жилым помещением, делали ремонт, покупки, занимались приготовлением пищи. Поскольку в настоящее время она является единственным лицом, обладающим правом пользования жилым помещением, с нею должен быть заключен договор социального найма.

Суд пришел к выводу, что Чабанова В.В. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и использует его по прямому назначению на законных основаниях.

Поскольку наниматель спорного жилого помещения Чабанов В.П. умер, то требование члена его семьи Чабановой В.В. о признании ее нанимателем спорного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, суд счел обоснованным и подлежащим удовлетворению. Данные правоотношения подлежат оформлению ответчиком, путем заключения с Чабановой В.В. договора социального найма спорного жилого помещения.

16.06.2023 Советским районным судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры вынесено решение, которым постановлено: «Иск Чабановой В.В. удовлетворить. Признать право пользования Чабановой В.В. жилым помещением - квартирой по (адрес) на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского поселения Малиновский Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заключить с Чабановой В.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по (адрес)».

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.

Подготовила

помощник судьи Бочкарева Т.Н.