Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?
При продаже квартиры, появляется дилемма - быстро продать или выгодно? Этот вопрос занимает важное место при планировании сделки. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, в этой статье мы дадим несколько полезных советов. В первую очередь, стоит обратить внимание на то, что выбор агентства важен, потому что квалифицированные риелторы заинтересованы в выгодной сделке.
Если вы хотите сохранить высокое качество сделки, но при этом заключить ее быстро, то у вас возникают следующие вопросы: какие ожидания у потенциального покупателя и что приведет его к покупке? Некоторые из возможных ответов на эти вопросы:
- Сделка должна быть безопасной для покупателя;
- Сделка должна проходить без лишней бюрократии;
- Компания должна демонстрировать прозрачность и быть лишена условностей.
Как правильно продать квартиру
Сегодня, чтобы быстро продать квартиру, нужно установить справедливую цену. Справедливой называется цена, соответствующая среднему ценовому уровню на рынке недвижимости в данном районе, типе дома и этаже. Можно, конечно, провести анализ цен самостоятельно, но гораздо лучше обратиться за помощью к профессионалам, кому хорошо знакома недвижимость и кто может помочь определить подходящую цену. За справедливую цену квартира будет продаваться за 2-4 недели, за заниженную - менее чем за 2 недели, а завышенная цена может привести к тому, что квартира останется не проданной на несколько месяцев.
Помимо установки правильной цены, необходимо провести необходимую предпродажную подготовку квартиры. От посторонних запахов квартиры не убежишь - это может стать первым плохим впечатлением для потенциального покупателя. Свежий ремонт не всегда необходим - достаточно очистить квартиру от всего, что мешает получению положительного впечатления, таких как прежние обои и шторы, к которым привязан неприятный запах, старая мебель и поступать в соответствии с пятичленный список:
- Любой мусор выкинуть, пространство должно быть свободным.
- Со всего интерьера убрать все вещи, затрудняющие восприятие размеров помещения.
- Все краны и сантехника должны сверкать чистотой. Окна должны быть прозрачными и блестящими.
- Создать атмосферу модерна. Воспользоваться светодиодным освещением — это придаст современный вид квартире.
- Обязательно отремонтировать дверные ручки, использовать только новые розетки и выключатели.
Обратите внимание на воздушность помещения и создание атмосферы уюта — воспользуйтесь ароматным кофе или чаем. Перед приходом покупателей убедитесь, что вся документация готова и нет проблем с ее перерегистрацией. Если вы все подготовили заранее и внимательно следовали всем правилам, вы удивитесь, насколько быстро квартира будет продана.
Фото: freepik.com