Некоторые покупатели квартир в ближнем Подмосковье считают, что только за очень большие деньги можно приобрести жилье с полной инфраструктурой и европейским качеством. Именно поэтому появление бюджетных вариантов воспринимается как очередной рекламный трюк. В этом есть доля правды, поэтому при выборе доступного жилья нужно оставаться рациональным. Однако на сегодняшний день есть возможность приобрести качественную компактную квартиру за небольшие деньги. Кроме того, есть как минимум три категории людей, которым именно такие проекты подходят. Если вы относитесь к ним, этот материал будет для вас полезен.

Как говорится, для кого строишь, то и получаешь. Бюджетные площади на сегодняшний день пользуются спросом у разных категорий населения. Молодые семьи готовы приобрести такую жилплощадь "на старт", чтобы потом самостоятельно доработать и улучшить её. Эта возможность стимулирует личный рост и экономию денежных средств. Также, такие проекты интересны и пожилым людям. Они с радостью меняют неудобные старые квартиры на современные, бюджетные аналоги, где не придется тратить большие деньги на ремонт. Большой спрос на бюджетные площади есть и у частных инвесторов. Они могут приобрести квартиру с целью перепродажи или сдачи в аренду. В связи с этим, появление такого формата жилья на рынке было только вопросом времени. В квартале в столице, ЖК "Зеленоградский", уже в апреле 2016 года были открыты продажи уникальных корпусов 16/1, 16/2 и 16/3, которые долго ждали.

Местонахождение

ЖК "Зеленоградский" находится в живописном уголке природы - на территории Солнечногорского района, всего в двух километрах от Зеленограда, между городскими поселениями Андреевка и Голубое. Этот район отличается наличием леса, реки, обустроенного пруда, дизайнерского ландшафта, чистого воздуха и тишины.

Расстояние до столицы составляет 25 км по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Столичная магистраль позволяет использовать транспорт на свой выбор между электричкой, автобусом и личным автомобилем. Общественный транспорт до железнодорожной станции "Крюково" занимает 10-15 минут, а от станции до Москвы - 35-50 минут. С центром Москвы можно доехать примерно за час времени. Также строится новый легкий метрополитен, одна из станций которого будет расположена поблизости нового жилого комплекса; это строительство ведется от Ленинградского вокзала. Кроме того, дублер Ленинградского шоссе, строительство которого уже началось, также дополнительно улучшит доступность транспорта для тех, кто предпочитает автобус или личный автомобиль.

Статья: Что делает ЖК «Зеленоградский» лучше других: особенности и преимущества

Жилой комплекс «Зеленоградский» является отличным выбором для тех, кто ищет качественное и комфортное жилье. В этой статье мы расскажем, что делает ЖК «Зеленоградский» лучше других и какие преимущества он предлагает своим жителям.

Особенности

Дома жилого комплекса состоят из трех корпусов (16/1, 16/2 и 16/3), которые были введены в эксплуатацию в 2015 году. Перед стартом продаж проведено благоустройство и подготовлена внутренняя инфраструктура. Это позволяет жильцам сразу по приезду наслаждаться комфортной жизнью без дополнительных затрат на ремонт и благоустройство.

Дома сделаны из панелей с утеплителем и облицованы металлокасетами. Зеркальное остекление - это еще одна отличительная особенность новых жилых домов. Это придает домам уникальный, современный вид. Ночью жилые дома светятся энергосберегающими светодиодными лампами, что решает проблему безопасности в темное время суток.

Преимущества

Одним из главных преимуществ ЖК «Зеленоградский» является экономия средств на коммунальные услуги. Дома этого застройщика известны как одни из самых лучших в плане энергоэффективности. Жильцы квартир в домах ЖК «Зеленоградский» платят в среднем на 30-40 процентов меньше, чем жители других домов.

Квартиры также предлагают набор удобств, которые делают жизнь в них комфортной и приятной. В квартирах выровнены стены, потолки и полы, а лоджии сделаны с панорамным остеклением. Входные двери установлены из высококачественной стали. Процедуры по чистовой отделке квартир не требуются, что делает жизнь ее новых владельцев легче.

Входы в подъезды оборудованы красивыми стеклянными дверьми, а для большей безопасности в каждом подъезде установлены камеры видео-наблюдения.

Комплекс также имеет удобную инфраструктуру, которая включает в себя детские и спортивные площадки, велодорожки и уникальное благоустройство, включающее в себя большое количество зеленых насаждений и элементов досугового зонирования.

Нулевые этажи домов предназначены под коммерческое назначение и оснащены отдельными входами. Это означает, что магазины, кафе, аптеки и другие объекты будут находиться в шаговой доступности для жителей жилого комплекса.

И наконец, ЖК «Зеленоградский» предлагает удобную парковку, которая включает в себя подземную парковку на 700 машино-мест, гостевые парковки, вмещающие более 500 парковочных мест и подъезды с лифтами от известной и надежной компании OTIS.

Вывод

ЖК «Зеленоградский» - это прекрасный выбор для тех, кто ищет качественное жилье с большим набором удобств. Преимущества, такие как экономия на коммунальных платежах и удобства, делают жизнь в этом комплексе приятной и комфортной.

Вопрос жилья

Давайте рассмотрим варианты жилья. Они довольно разнообразны! Однушки здесь представлены в большом количестве. Это прекрасный выбор для молодой семьи, которая только начинает свою самостоятельную жизнь. К тому же, благодаря невысокой стоимости такой квартиры, ее можно приобрести за один платеж или получить ипотеку на очень выгодных условиях.

Официальный представитель застройщика, агентство недвижимости "Азбука Жилья", предлагает следующие варианты:

• Однокомнатные квартиры: от 41,7 кв. м до 53,2 кв. м.
• Двухкомнатные квартиры: от 68,8 кв. м до 77,3 кв. м.
• Трехкомнатные квартиры: 91,9 кв. м - 101,3 кв. м.

Квартиры имеют ровные стены, потолки и полы. Все стены уже готовы к использованию, так как для их создания были использованы специальные стеновые панели. Эти панели были произведены на заводе завода "ЖБИ" в городе Сургуте, который является частью ГК "Сибпромстрой". После модернизации и внедрения технологических новшеств, таких как кассетное производство, завод приобрел статус одного из лучших заводов по качеству производимой продукции, с возможностью производства до 500 тысяч квадратных метров жилья в год.

Спасибо этому качеству, стены в квартирах комплекса "Сибпромстрой" уже готовы к использованию и не требуют штукатурки. Это значительно экономит расходы на ремонт и убирает необходимость проведения дополнительных работ. Отдельное внимание стоит обратить на предподготовленные коммуникации - электричество, интернет, телефон - к которым подключение уже выполнено, что позволяет жильцам сэкономить время и силы.

Квартиры также включают в себя слаботочные коммуникации для установки дополнительного оборудования, домофон с видео фиксацией вызова и тревожную кнопку вызова охраны и пожарных. Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео-вызовом на точки входа либо на пульт охраны.

С точки зрения безопасности проживания, комплекс "Сибпромстрой" обеспечивает закрытый контур внутренней территории для автотранспорта с разрешенной максимальной скоростью движения не более 20 км/час. Системы безопасности, смонтированные на фасад зданий, позволяют собственникам просматривать периметр внутренней территории жилого комплекса через отдельный канал на обычном телевизоре. Еще одна преимущественная опция комплекса заключается в том, что в окнах открывается прекрасный вид, а высота потолков составляет 2,85 метра, что в сочетании с просторной лоджией с панорамным остеклением создает ощущение свободного пространства.

Одни из лучших в плане энергоэффективности считаются дома от крупнейшего застройщика Югры, компании «Сибпромстрой». В отличие от обычных домов, они не имеют подвалов и чердаков, благодаря чему сумма ежемесячных платежей по каждой квартире снижается.

В квартирах установлены воздушные автоматические гигроскопические клапаны, которые обеспечивают вентиляцию воздуха и позволяют уменьшить потери тепла и поддерживать комфортный воздухообмен. Балкон также утеплен.

Компания разработала специальную систему отопления, которая позволяет экономить примерно 20 процентов расходов на тепло. В каждой квартире установлены термоголовки, позволяющие жильцам самостоятельно корректировать расход тепла. К примеру, перед уходом на работу или в отпуск можно уменьшить температуру в батареях. Также, по желанию жильца, проводится техническое обслуживание квартиры для выявления потенциальных проблем, таких как неравномерный прогрев батареи и потери тепла в определенных зонах.

В домах Сибпромстроя установлены современные емкостные водонагреватели, которые помогают снизить плату за водопотребление на 30-40 процентов.

Жильцы квартир в домах компании «Сибпромстрой» экономят на коммунальных платежах в среднем на 30-40 процентов благодаря возможности самостоятельно регулировать температуру в своей квартире и снижению теплопотерь в местах общего пользования. К тому же, благодаря отсутствию ГВС в квартирах и установке электроводонагревателей, жильцам не нужно платить за общее ГВС.

Компания «Сибпромстрой» придает большое значение социальной инфраструктуре в микрорайонах. Как приоритетный вопрос, обеспечение социальными объектами – средство укрепления экологии в регионе. Так, по решению руководства, застройка объектами социальной инфраструктуры стала облегчением для местных жителей. Компания восстановила разрушенный храм в Московской области (в районе деревни Голубое) практически полностью, а также планирует начать строительство комплекса помощи семье и детям в 2016 году.

В самом микрорайоне уже заложены фундаменты социальных объектов – здесь уже построен детский сад, а также продолжаются работы по строительству школы. А для повышения уровня удобства, в пяти минутах езды на автомобиле расположены: роддом, поликлиника, парк аттракционов, отделение почты, детский сад, автозаправка, строительный рынок, гипермаркет «Ашан». А почти в полутора километрах расположена конноспортивная база.

Цены на квартиры в ЖК «Зеленоградский»: что предлагается и каковы условия оплаты

Начавшиеся продажи в ЖК «Зеленоградский» привлекают внимание будущих покупателей своей разнообразной недвижимостью по различным ценам. Так, однокомнатную квартиру, имеющую площадь 41,7 кв. м, можно купить за 2 585 000 рублей. Двухкомнатная квартира площадью 64,6 кв. м оценивается в 3 845 000 рублей. А трехкомнатную квартиру, площадью 91,9 кв. м, можно приобрести за 4 620 000 рублей.

Для оплаты покупки квартиры имеется возможность выбора: первоначальный взнос составляет 50%, а остальную часть стоимости можно оплатить в рассрочку в течение шести месяцев без уплаты процентов.

Также есть предложения по ипотеке на привлекательных условиях. Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом для оплаты квартиры в ЖК «Зеленоградский».

Инвестиционные возможности жилого комплекса "Зеленоградский" находятся на высокой пике. Не только приобретение квартиры - это привлекательное вложение денег, но и возможность вести бизнес. Данный кластер состоит из маленького города, где всё необходимое доступно его жителям. Работу найдут и жители самого комплекса, так и представители малого и среднего бизнеса. Как жители будут стремиться к приобретению квартир, так и цены на жильё будет неуклонно расти. Однако, особенно быстро рост стоимости проявится на однокомнатные апартаменты. Они будут востребованы на протяжении многих лет, а их цена будет увеличиваться из года в год. Начальная цена на квартиру в ЖК "Зеленоградский" может в итоге возрасти в 1,5-2 раза.

Фото: freepik.com